| 価格 |
値下げ：2025/11/06 400万円 | 交通 | 太多線 「美濃川合」駅 徒歩6分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 7DK | 所在地 | 岐阜県美濃加茂市川合町２丁目 |
| 建物面積/坪数 | 150.61㎡ / 45.55坪 | 土地面積/坪数 | 308.87㎡ / 93.43坪 |
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中古一戸建住宅
美濃加茂市川合町2丁目 中古住宅 7DK
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
7DK中古住宅！広い敷地93.43坪！古井小学校まで徒歩約4分！徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストアーあり！生活便利！
・前面道路：法定外道路（43条2項2号）の申請要す。
（※全面道路幅員約2ｍの為、乗り入れできる車種が限られます。）
・再建築不可の場合有り
・住宅ローン利用不可（法定外道路の為）
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（9件）
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約301ｍ / 徒歩4分古井小学校 -
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約1,513ｍ / 徒歩19分十六銀行 古井支店
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約1,482ｍ / 徒歩19分東農信用金庫 古井支店
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約1,475ｍ / 徒歩19分古井郵便局
0574-28-3233
営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日
美濃加茂市川合町2丁目 中古住宅 7DKの物件詳細
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市川合町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 太多線 「美濃川合」駅 徒歩6分 | ||
| 価格 | 400万円 | ||
| 間取り |
7DK
洋室 6.0帖 1室 / 和室 6.0帖 2室 / 和室 8.0帖 2室 / LD 10.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
||
| 築年月(築年数) | 1979年 9月(築46年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道2.0m 間口15.4m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 160% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 閑静な住宅地 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・前面道路：法定外道路（43条2項2号）の申請要す。 （※全面道路幅員約2ｍの為、乗り入れできる車種が限られます。） ・再建築不可の場合有り ・住宅ローン利用不可（法定外道路の為） 閑静な住宅街！広々とした和室・縁側は南向きで日当たり良好♪ ぜひ、一度ご覧ください。 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（メール・通話無料）」をクリック！ ローンなどのご相談もお気軽のどうぞ！ |
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| 周辺の学校 | 古井小学校(約301ｍ / 徒歩4分) | ||
| 物件番号 | 70103058 | ||
| 情報公開日 | 2025年11月11日 | 次回更新予定日 | 2025年11月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月25日 | ||
| 取扱い会社 |
藤不動産 株式会社 〒505-0035 岐阜県美濃加茂市大手町２丁目３９番地 岐阜県知事(10)第2668号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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0574-28-3233
営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】7DK中古住宅！広い敷地93.43坪！古井小学校まで徒歩約4分！徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストアーあり！生活便利！