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中古一戸建住宅

美濃加茂市加茂野町稲辺　中古住宅

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外観

【外観】築年：平成24年10月　5LDK　

駐車場

【駐車場】駐車スペース2台可(カーポート付)

玄関

【玄関】

収納

【収納】下駄箱

居間・リビング

【居間・リビング】LDK22.6帖

キッチン

【キッチン】LDK22.6帖

キッチン

【キッチン】LDK9帖(離れ)

キッチン

【キッチン】離れキッチン天井部は木がふんだんに使われています

脱衣所

【脱衣所】ゆとりあるスペースになっています

トイレ

【トイレ】

浴室

【浴室】大きな窓とTVがついています

和室

【和室】離れ和室11帖　掘りごたつ付き

その他

【その他】玄関ホール部分 大きな窓でとても明るいです

庭

【庭】屋根付きのウッドデッキが庭をぐるっと囲んでいます

庭

【庭】緑がたくさんで癒されますね

外観 駐車場 玄関 収納 居間・リビング キッチン キッチン キッチン 脱衣所 トイレ 浴室 和室 その他 庭 庭

価格

値下げ：2024/10/31

2,980万円

交通 長良川鉄道 「加茂野」駅 徒歩35分
間取り 5LDK 所在地 岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺
建物面積/坪数 118.80㎡ / 35.93坪 土地面積/坪数 456.35㎡ / 138.04坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

築年：平成24年10月　平屋　LDKが9帖と22.6帖と2部屋あります。　掘りごたつ付き　モダンな造りでゆとりある居住空間が楽しめます。

ゆとりのある和室11帖は掘りごたつ付き　

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（7件）

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    約2,271ｍ / 徒歩29分
    関信用金庫加茂野支店

0574-28-3233

営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日

美濃加茂市加茂野町稲辺　中古住宅の物件詳細

所在地 岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺
交通 長良川鉄道 「加茂野」駅 徒歩35分
価格 2,980万円
間取り 5LDK
和室 11.0帖 1室 / LDK 9.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / LDK 22.6帖 1室 / 洋室 8.8帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /
築年月(築年数) 2012年 10月(築13年) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 1階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (東側 公道6.0m 間口3.1m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 一般媒介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 二世帯住宅 / プロパンガス / 陽当り良好 / 眺望良好 / レトロ / フローリング / 専用庭 / 堀ごたつ / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 ・別棟：木造合金メッキ銅板葺平屋建て46.78㎡（平成27年10月）
・物置：4.79㎡有り
周辺の学校 加茂野小学校(約2,143ｍ / 徒歩27分)
物件番号 76540799
情報公開日 2025年11月11日 次回更新予定日 2025年11月25日
取引条件の有効期限 2025年11月25日
取扱い会社 藤不動産 株式会社
〒505-0035
岐阜県美濃加茂市大手町２丁目３９番地
岐阜県知事(10)第2668号
公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

0574-28-3233

営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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