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中古一戸建住宅

美濃加茂市本郷町3丁目　中古住宅

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外観

【外観】リフォーム済み物件！ご案内いたします！

玄関

【玄関】玄関 ミラー扉のシューズボックス

間取り

【間取り】３ＬＤＫ

区画図

【区画図】駐車スペース4台可！

居間・リビング

【居間・リビング】LDK13.5帖

キッチン

【キッチン】キッチン

収納

【収納】1階　WIC

トイレ

【トイレ】

独立洗面台

【独立洗面台】

浴室

【浴室】

洋室

【洋室】2階　洋室6帖

洋室

【洋室】2階　洋室6帖

収納

【収納】2階　洋室6帖　WIC

外観 玄関 間取り 区画図 居間・リビング キッチン 収納 トイレ 独立洗面台 浴室 洋室 洋室 収納

価格

値下げ：2025/03/15

1,599万円

交通 太多線 「美濃川合」駅 徒歩20分
高山本線 「古井」駅 徒歩21分
間取り 3LDK 所在地 岐阜県美濃加茂市本郷町３丁目
建物面積/坪数 80.32㎡ / 24.29坪 土地面積/坪数 157.57㎡ / 47.66坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

リフォーム済み物件！ご案内いたします！
古井小学校まで徒歩10分の近さ！お子様の授業参観や運動会などの学校行事にも歩いていける距離で便利ですね♪車で5分圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ファミリーレストランなど商業施設多数あり♪

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（13件）

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    古井駅
  • JR太多線　美濃川合駅
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    JR太多線　美濃川合駅
  • 古井小学校
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    古井小学校
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    美濃加茂市立東中学校
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    加茂高等学校
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    加茂農林高校
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    ファミリーマート清水店
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    バロー　川合店
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    MEGAドン・キホーテNUY美濃加茂店
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    Ｖドラッグ川合
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    クスリのアオキ　川合
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    約1,339ｍ / 徒歩17分
    JAめぐみの下古井支店
  • 下古井郵便局
    約1,427ｍ / 徒歩18分
    下古井郵便局

0574-28-3233

営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日

美濃加茂市本郷町3丁目　中古住宅の物件詳細

所在地 岐阜県美濃加茂市本郷町３丁目
交通 太多線 「美濃川合」駅 徒歩20分
高山本線 「古井」駅 徒歩21分
価格 1,599万円
間取り 3LDK
洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / LDK 13.5帖 1室 /
築年月(築年数) 1977年 11月(築47年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南西側 公道4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 一般媒介
現況 空家 引渡し 即時
リフォーム
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / システムキッチン / 対面式キッチン / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / ユニットバス
その他条件
備考 リフォーム済み物件！ご案内いたします！

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周辺の学校 古井小学校(約755ｍ / 徒歩10分)
物件番号 89224259
情報公開日 2025年4月22日 次回更新予定日 2025年5月6日
取引条件の有効期限 2025年5月6日
取扱い会社 藤不動産 株式会社
〒505-0035
岐阜県美濃加茂市大手町２丁目３９番地
岐阜県知事(10)第2668号
公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

0574-28-3233

営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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