新築一戸建住宅

美濃加茂市西町7丁目 新築分譲住宅 全4棟

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外観

【外観】1号棟 即入居可!ご案内致します!

外観

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外観

【外観】1号棟 即入居可!ご案内致します!

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】1号棟 即入居可!ご案内致します!

間取り

【間取り】1号棟 4LDK 土地面積:202.94m2(61.38坪)建物面積:107.96m2(32.65坪)

省エネ性能ラベル

【省エネ性能ラベル】1号棟 ●建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル エネルギー消費性能等級3 断熱性能等級5

区画図

【区画図】1号棟 4LDK 土地面積:202.94m2(61.38坪)建物面積:107.96m2(32.65坪)

その他

【その他】新築物件ご購入の方に限り、7つの嬉しいサービス♪

玄関

【玄関】

玄関

【玄関】

玄関

【玄関】シューズボックス付き

玄関

【玄関】

独立洗面台

【独立洗面台】

浴室

【浴室】

トイレ

【トイレ】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

設備

【設備】3口 ガスコンロ

収納

【収納】キッチン収納

居間・リビング

【居間・リビング】LDK16.75帖

居間・リビング

【居間・リビング】LDK16.75帖

洋室

【洋室】1F 4.5帖

洋室

【洋室】1F 4.5帖

その他

【その他】2Fへと続く階段

トイレ

【トイレ】2F トイレ

洋室

【洋室】2F 8帖

洋室

【洋室】2F 8帖

収納

【収納】2F 8帖 WIC

バルコニー

【バルコニー】主寝室から出入りできる  バルコニー

洋室

【洋室】2F 6.19帖 

洋室

【洋室】2F 6.19帖 

収納

【収納】2F 6.19帖  CL

洋室

【洋室】2F 5.6帖 

洋室

【洋室】2F 5.6帖 

洋室

【洋室】2F 5.6帖 CL

バルコニー

【バルコニー】2F 5.6帖 から出入りできる バルコニー

外観

【外観】1号棟 即入居可!ご案内致します!

間取り

【間取り】1号棟 間取り 4LDK 土地面積:202.94m2(61.38坪) 建物面積:107.96m2(32.65坪)

間取り

【間取り】前面道路6.0m駐車もらくらく!

外観 外観 外観 前面道路含む現地写真 間取り 省エネ性能ラベル 区画図 その他 玄関 玄関 玄関 玄関 独立洗面台 浴室 トイレ キッチン キッチン 設備 収納 居間・リビング 居間・リビング 洋室 洋室 その他 トイレ 洋室 洋室 収納 バルコニー 洋室 洋室 収納 洋室 洋室 洋室 バルコニー 外観 間取り 間取り

価格

2,380万円

交通 長良川鉄道 「前平公園」駅 徒歩8分
間取り 4LDK 所在地 岐阜県美濃加茂市西町7丁目
建物面積/坪数 107.96㎡ / 32.65坪 土地面積/坪数 208.49㎡ / 63.06坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

●契約で嬉しい特典!10万円分の商品券プレゼント!
自社分譲地内!長良鉄道「前平公園」駅徒歩約8分!国道248号線、国道41号線アクセス良好!近隣商業多数あり!

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ケーズデンキ美濃加茂店

営業時間:9:00 - 19:00 / 定休日:毎週水曜日

美濃加茂市西町7丁目 新築分譲住宅 全4棟の物件詳細

所在地 岐阜県美濃加茂市西町7丁目
交通 長良川鉄道 「前平公園」駅 徒歩8分
価格 2,380万円
間取り 4LDK
洋室 4.5帖 1室 / LDK 16.7帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.1帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 /
築年月(築年数) 2025年 9月(新築) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南側 公道6.0m 間口11.6m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 一般媒介
現況 完成済み 引渡し 即時
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 建物検査済み / フローリング / 専用庭 / 24時間換気システム / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能
その他条件
備考 ★耐震等級3
★耐風等級2
★エネルギー消費等級3(ZEH水準)
★断熱性能等級5
★ホルムアルデヒド対策等級3

・しっかり断熱効果、ペアガラス
・紫外線カット効果、LOW-Eガラス
・訪問者が一目で分かる、TVモニタ付インターホン
・洗濯物もしっかり乾燥、浴室換気乾燥暖房
・広々255㎝幅のシステムキッチン
・沢山収納、三面鏡洗面台
・キレイさっぱり、温水洗浄トイレ(1F・2F)

■周辺には商業施設が充実!南向きで日当た良好!ぜひ一度ご覧ください!
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建築確認番号 第KS125-0420-52441号 物件番号 95656945
情報公開日 2025年11月11日 次回更新予定日 2025年11月25日
取引条件の有効期限 2025年11月25日
取扱い会社 藤不動産 株式会社
〒505-0035
岐阜県美濃加茂市大手町2丁目39番地
岐阜県知事(10)第2668号
公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

営業時間:9:00 - 19:00 / 定休日:毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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