| 価格 |
2,380万円 | 交通 | 長良川鉄道 「前平公園」駅 徒歩8分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 所在地 | 岐阜県美濃加茂市西町７丁目 |
| 建物面積/坪数 | 107.96㎡ / 32.65坪 | 土地面積/坪数 | 208.49㎡ / 63.06坪 |
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新築一戸建住宅
美濃加茂市西町7丁目 新築分譲住宅 全4棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
●契約で嬉しい特典！10万円分の商品券プレゼント！
自社分譲地内！長良鉄道「前平公園」駅徒歩約8分！国道248号線、国道41号線アクセス良好！近隣商業多数あり！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,824ｍ / 徒歩23分ケーズデンキ美濃加茂店
0574-28-3233
営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日
美濃加茂市西町7丁目 新築分譲住宅 全4棟の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市西町７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 長良川鉄道 「前平公園」駅 徒歩8分 | ||
| 価格 | 2,380万円 | ||
| 間取り |
4LDK
洋室 4.5帖 1室 / LDK 16.7帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.1帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / |
||
| 築年月(築年数) | 2025年 9月(新築) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道6.0m 間口11.6m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 建物検査済み / フローリング / 専用庭 / 24時間換気システム / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
★耐震等級3 ★耐風等級2 ★エネルギー消費等級3（ZEH水準） ★断熱性能等級5 ★ホルムアルデヒド対策等級3 ・しっかり断熱効果、ペアガラス ・紫外線カット効果、LOW-Eガラス ・訪問者が一目で分かる、TVモニタ付インターホン ・洗濯物もしっかり乾燥、浴室換気乾燥暖房 ・広々255㎝幅のシステムキッチン ・沢山収納、三面鏡洗面台 ・キレイさっぱり、温水洗浄トイレ（１F・2Ｆ） ■周辺には商業施設が充実！南向きで日当た良好！ぜひ一度ご覧ください！ ご案内いたします！ ◇詳細情報をお求めの方は、「資料請求（メール・通話無料）」をクリック！ ◇ローンのご相談などもお気軽にどうぞ♪ |
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| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-52441号 | 物件番号 | 95656945 |
| 情報公開日 | 2025年11月11日 | 次回更新予定日 | 2025年11月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月25日 | ||
| 取扱い会社 |
藤不動産 株式会社 〒505-0035 岐阜県美濃加茂市大手町２丁目３９番地 岐阜県知事(10)第2668号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
||
0574-28-3233
営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
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| 交通 |
高山本線「古井」駅 徒歩1分
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