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新築一戸建住宅 分譲
美濃加茂市本郷町6丁目 第11 新築分譲住宅 全4棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（4件）
販売中 1号棟
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                         情報公開日：2026年4月21日 / 次回更新予定日：2026年5月5日 |
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| 価格 | 2,390 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) |
| 築年月 | 2026年 6月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 97.59㎡/29.52坪 |
| 土地面積/坪数 | 262.73㎡/79.47坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 間取り詳細 |
和室 4.5帖 1室 LDK 16.2帖 1室 洋室 6.0帖 1室 洋室 5.0帖 1室 洋室 7.5帖 1室 S(納戸) 2.0帖 1室 |
設備条件
建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / カードキー / 新婚さん向け / ファミリー向け / 建物検査済み / フローリング / 24時間換気システム / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
販売中 ２号棟
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                         情報公開日：2026年4月21日 / 次回更新予定日：2026年5月5日 |
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| 価格 | 2,290 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) |
| 築年月 | 2026年 6月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 95.57㎡/28.9坪 |
| 土地面積/坪数 | 194.07㎡/58.7坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 間取り詳細 |
和室 5.2帖 1室 LDK 15.0帖 1室 洋室 7.0帖 1室 洋室 5.0帖 1室 洋室 5.7帖 1室 S(納戸) 3.0帖 1室 |
設備条件
建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / カードキー / 新婚さん向け / ファミリー向け / 建物検査済み / フローリング / 24時間換気システム / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
販売中 3号棟
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                         情報公開日：2026年4月21日 / 次回更新予定日：2026年5月5日 |
|
| 価格 | 2,290 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 6月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 98.82㎡/29.89坪 |
| 土地面積/坪数 | 189.95㎡/57.45坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 間取り詳細 |
LDK 17.2帖 1室 洋室 5.2帖 1室 洋室 5.0帖 2室 洋室 7.5帖 1室 |
設備条件
建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / カードキー / 新婚さん向け / ファミリー向け / 建物検査済み / フローリング / 24時間換気システム / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
販売中 4号棟
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                         情報公開日：2026年4月21日 / 次回更新予定日：2026年5月5日 |
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| 価格 | 2,390 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) |
| 築年月 | 2026年 6月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 98.82㎡/29.89坪 |
| 土地面積/坪数 | 244.61㎡/73.99坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 間取り詳細 |
LDK 17.0帖 1室 和室 5.0帖 1室 洋室 5.7帖 2室 洋室 8.0帖 1室 S(納戸) 2.0帖 1室 |
設備条件
建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / カードキー / 新婚さん向け / ファミリー向け / 建物検査済み / フローリング / 24時間換気システム / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約1,060ｍ / 徒歩14分JR高山本線 古井駅 -
約975ｍ / 徒歩13分山手幼稚園
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約1,085ｍ / 徒歩14分古井小学校
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約903ｍ / 徒歩12分美濃加茂市立東中学校
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約875ｍ / 徒歩11分加茂高等学校
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約1,018ｍ / 徒歩13分加茂農林高校
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約590ｍ / 徒歩8分東図書館
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約629ｍ / 徒歩8分JAめぐみのみのかも東支店
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約633ｍ / 徒歩8分ゲンキー美濃加茂本郷店
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約1,007ｍ / 徒歩13分Ｖドラッグ川合
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約668ｍ / 徒歩9分ローソン美濃加茂本郷６丁目店
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約1,171ｍ / 徒歩15分クスリのアオキ新池店
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約1,561ｍ / 徒歩20分MEGAドン・キホーテNUY美濃加茂店
0574-28-3233
営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日
美濃加茂市本郷町6丁目 第11 新築分譲住宅 全4棟の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市本郷町６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
高山本線 「古井」駅
徒歩14分 太多線 「美濃川合」駅 徒歩19分 |
||
| 価格 | 2,290万円 ～ 2,390万円 | 間取り | 4LDK ～ 4LDK+S(納戸) |
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 耐震構造 | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 古井小学校(約1,085ｍ / 徒歩14分) | ||
| 建築確認番号 | 第HPA26-01851-1号他 | 物件番号 | 102198465 |
| 取扱い会社 |
藤不動産 株式会社 〒505-0035 岐阜県美濃加茂市大手町２丁目３９番地 岐阜県知事(10)第2668号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
||
0574-28-3233
営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 岐阜県美濃加茂市本郷町６丁目 | ||
| 交通 |
高山本線「古井」駅 徒歩13分
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| 住所 | 岐阜県美濃加茂市西町８丁目 | ||
| 交通 |
長良川鉄道「前平公園」駅 徒歩1分 高山本線「美濃太田」駅 徒歩27分
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| 建物面積 | 102.87㎡ | 土地面積 | 151.73㎡ |
| 住所 | 岐阜県美濃加茂市新池町１丁目 | ||
| 交通 |
高山本線「美濃太田」駅 徒歩12分
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| 建物面積 | 105.98㎡ | 土地面積 | 181.82㎡ |
| 住所 | 岐阜県美濃加茂市西町４丁目 | ||
| 交通 |
長良川鉄道「前平公園」駅 徒歩16分
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| 間取り | 4LDK ～ 4LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2026年 4月 (新築) |
| 建物面積 | 94.77㎡ ～ 98.81㎡ | 土地面積 | 205.63㎡ ～ 222.83㎡ |
| 住所 | 岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺 | ||
| 交通 |
長良川鉄道「加茂野」駅 徒歩33分
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【外観】 1号棟 完成イメージです！2026年6月完成予定！ 同施工会社の完成物件ご案内致します♪