| 価格 |
1,780万円 | 交通 | 高山本線 「古井」駅 徒歩6分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 所在地 | 岐阜県美濃加茂市森山町３丁目 |
| 建物面積/坪数 | 134.97㎡ / 40.82坪 | 土地面積/坪数 | 247.74㎡ / 74.94坪 |
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中古一戸建住宅
美濃加茂市森山町3丁目 オール電化＋蓄電池搭載 中古住宅
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
オール電化！太陽光×蓄電池搭載！JR高山本線「古井」駅徒歩6分！ローソン美濃加茂森山店徒歩2分！スーパー魚周商店徒歩約2分！古井郵便局徒歩約6分！十六銀行古井支店徒歩約2分！生活便利な立地です♪
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0574-28-3233
営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日
美濃加茂市森山町3丁目 オール電化＋蓄電池搭載 中古住宅の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市森山町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 高山本線 「古井」駅 徒歩6分 | ||
| 価格 | 1,780万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 23.6帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 4.5帖 2室 / |
||
| 築年月(築年数) | 2014年 9月(築11年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道14.5m 間口10.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / デザイナーズ / 建物検査済み / フローリング / ロフト付き / バルコニー / ルーフバルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス / エアコン / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
★リフォーム内容（2026年3月） ・クロス一部張替 ・エコキュート交換 ・1階トイレ便器 ・2階トイレウォシュレット交換 ------------------------------------- ・太陽光パネル 6.0ｋｗ ・蓄電池 8.8kw ・外部倉庫 ・司法書士売主指定 ※心理的瑕疵あり 生活便利な立地です！ ぜひ一度ご覧ください。ご案内致します！ 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（メール・通話無料）」をクリック！ ローンなどのご相談もお気軽にどうぞ！ |
||
| 周辺の学校 | 古井小学校(約1,918ｍ / 徒歩24分) | ||
| 物件番号 | 102724236 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月21日 | 次回更新予定日 | 2026年5月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月5日 | ||
| 取扱い会社 |
藤不動産 株式会社 〒505-0035 岐阜県美濃加茂市大手町２丁目３９番地 岐阜県知事(10)第2668号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
||
0574-28-3233
営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
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