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中古一戸建住宅

美濃加茂市西町6丁目　中古住宅

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外観

【外観】８DK！二世帯住宅におすすめ！

間取り

【間取り】8DK 土地面積：300.0ｍ2（90.75坪）　建物面積：135.96m2(41.12坪）

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

外観 間取り 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

780万円

交通 長良川鉄道 「前平公園」駅 徒歩8分
間取り 8DK 所在地 岐阜県美濃加茂市西町６丁目
建物面積/坪数 135.96㎡ / 41.12坪 土地面積/坪数 300.00㎡ / 90.74坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

8DK！広い敷地90.75坪！セブンイレブン美濃加茂西町店徒歩約6分！248号線アクセス良好！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 薬　マツモトキヨシオークワ坂祝店
    約2,321ｍ / 徒歩30分
    薬　マツモトキヨシオークワ坂祝店

0574-28-3233

営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日

美濃加茂市西町6丁目　中古住宅の物件詳細

所在地 岐阜県美濃加茂市西町６丁目
交通 長良川鉄道 「前平公園」駅 徒歩8分
価格 780万円
間取り 8DK
和室 6.0帖 2室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / DK 8.0帖 1室 / 洋室 7.2帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 16.5帖 1室 / 		建物面積 135.96㎡
築年月(築年数) 1970年 7月(築56年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南側 公道2.7m 間口17.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 300.00㎡
地目 畑 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 一般媒介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 独立洗面台
その他条件
備考 ・東側増築部分未登記
・建替え時、セットバック要す。

◎閑静な住宅街、静かな環境です！

ぜひ、一度ご内覧ください。
ローン・事前審査などのご相談もお気軽にどうぞ！お問合せお待ちしております♪
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物件番号 108226067
情報公開日 2026年10月20日 次回更新予定日 2026年11月3日
取引条件の有効期限 2026年11月3日
取扱い会社 藤不動産 株式会社
〒505-0035
岐阜県美濃加茂市大手町２丁目３９番地
岐阜県知事(11)第2668号
公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 美濃加茂商工会議所 中小企業同友会 中農法人会 美濃加茂ロータリークラブ LIXIL不動産ショップ

情報の見方

0574-28-3233

営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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