加茂郡川辺町福島　新築分譲住宅　全1棟

【外観】完成イメージです♪同施工会社の完成物件ご案内致します！

【間取り】1号棟　4ＬＤＫ＋S 土地面積：344.09ｍ2（104.08坪）建物面積：108.89ｍ2（32.08坪）

【外観】2026年9月完成予定！同施工会社の完成物件ご案内致します♪ お気軽にお問合せ・ご見学予約お待ちしております♪2026年8月2日現地写真

【前面道路含む現地写真】2026年9月完成予定！同施工会社の完成物件ご案内致します♪ お気軽にお問合せ・ご見学予約お待ちしております♪2026年7月3日現地写真

【前面道路含む現地写真】2026年9月完成予定！同施工会社の完成物件ご案内致します♪ お気軽にお問合せ・ご見学予約お待ちしております♪2026年7月3日現地写真

【区画図】駐車スペース3台可

【省エネ性能ラベル】1号棟　●建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル エネルギー消費性能等級3　　断熱性能5

【その他】◎買主様に寄り添う～弊社が誇る独自の『7つの約束』～で新生活を全力サポート！◎

【設備】●ガスコンロ 3口全てに温度センサー付、高温炒め機能付き、片面焼きグリルも搭載。消し忘れ消化機能付き。

【設備】●人造大理石キッチンカウンター インテリア性に優れた人造大理石製。耐久性・清掃性にも優れています。

【設備】●キッチンパネル 水はねや汚れからガードするパネルタイプ。汚れの拭き取り簡単。国土交通大臣認定の防火材料で熱にも強い。

【設備】●浄水器内蔵型ハンドシャワ－ 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングでカートリッジはいつもきれい。

【設備】●ジャンボシンク 傷や汚れが付きにくい前面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様。

【設備】●ミラーキャビネット（くもり止めヒーター付） ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

【設備】●録画機能付きインターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか手動録画もできます。来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。

【設備】●Low-E複層ガラス 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。

【設備】●樹脂アングルサッシ サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減できお手入れがラクになります。

【防犯設備】●防犯性に配慮した内鍵 内窓は窓が閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。

【設備】●断熱ドア 内部に断熱材が充填された「断熱ドア」冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、快適な暮らしを実現します。

【構造・工法・仕様】●基礎着工前の地盤調査と地盤改良 基礎工事前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。必要に応じ、地盤改良を実施します。

【構造・工法・仕様】●ベタ基礎 鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。ベタ基礎は不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

【構造・工法・仕様】●鋼製床束 建物の床をささえる『床束（ゆかづか）』という支持材にサビや白蟻を寄せ付けない鋼製の床束を採用。

【構造・工法・仕様】●木造軸組工法「在来工法」 日本の伝統的な木造建築工法を発展させたもので、柱と梁を組合わせて家を支える構造。設計の自由度が高く、リフォームしやすいという特徴があります。

【構造・工法・仕様】●構造用面材 地震に強い構造用面材を使った工法です。外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。

【構造・工法・仕様】●耐震金物 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

【構造・工法・仕様】●最高等級の耐震性 全物件、最高等級である耐震等級3を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。

【構造・工法・仕様】●24時間換気システム きれいな空気の吸気と汚れた空気の排気を計画的に行う24時間換気システム。結露やカビの抑制にも効果的です。