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売地
美濃加茂市加茂野町稲辺 分譲地 全2区画
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地です！スーパー、コンビニ車で4分！国道248号線アクセス良好！関、各務原、美濃加茂方面便利！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約2,175ｍ / 徒歩28分長良川鉄道線 加茂野駅 -
約1,366ｍ / 徒歩18分加茂野小学校
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約1,258ｍ / 徒歩16分加茂野郵便局
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約1,783ｍ / 徒歩23分ゲンキー加茂野
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約1,173ｍ / 徒歩15分JAめぐみの加茂野支店
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約1,671ｍ / 徒歩21分関信用金庫加茂野支店
0574-28-3233
営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日
美濃加茂市加茂野町稲辺 分譲地 全2区画の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 長良川鉄道 「加茂野」駅 徒歩28分 | ||
| 価格 | 939.3万円 | 坪単価 | 6.02万円 |
| 土地面積 | 516.13㎡ | 建築条件 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (東側 公道 間口28.6m) (南側 公道 間口15.2m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | |
| 設備条件 | 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け | ||
| その他条件 | 上水道加入分担金一括:24万3,000円 | ||
| 備考 |
・宅地造成工事完了後の引渡しとなります。 ・上水道加入分担金 Φ13ｍｍ ￥243,000要す。 ・個別合併浄化槽 補助金制度有り ※一般住宅用地（住宅以外不可） ※近隣墓地あり 分譲地内にはお子様のいるご家庭も多く、見守り合いながら子育て出来る環境です。 ◇詳細情報をお求めの方は、「資料請求（メール・通話無料」をクリック！ ◇ローンなどのご相談もお気軽にどうぞ |
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| 周辺の学校 | 加茂野小学校(約1,366ｍ / 徒歩18分) | ||
| 物件番号 | 92834098 | ||
| 情報公開日 | 2025年5月13日 | 次回更新予定日 | 2025年5月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月27日 | ||
| 取扱い会社 |
藤不動産 株式会社 〒505-0035 岐阜県美濃加茂市大手町２丁目３９番地 岐阜県知事(10)第2668号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
||
0574-28-3233
営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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| 土地坪数 | 99.83坪 | 坪単価 | 13.02万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 岐阜県美濃加茂市加茂川町３丁目 | ||
| 交通 |
高山本線「美濃太田」駅 徒歩23分
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