売地

加茂郡坂祝町黒岩　売地　330.92坪

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【外観】

【区画図】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地です！スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ダイソー徒歩8分！買い物便利！鵜沼方面、248号線、国道41号線へもアクセス良好！

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0574-28-3233

営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	岐阜県加茂郡坂祝町黒岩
交通	長良川鉄道「加茂野」駅徒歩19分
価格	1,500万円	坪単価	4.53万円
土地面積	1093.98㎡	建築条件
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	二方 (北側公道4.5m 間口32.0m) (東側公道5.0m 間口26.0m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好
その他条件
備考	・上下水道引込み済・農地転用許可申請要す。 ※開発協議要す場合あり。 ◇詳細情報をお求めの方は、「資料請求（メール・通話無料」をクリック！ ◇ローンなどのご相談もお気軽にどうぞ
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物件番号	103743957
情報公開日	2026年9月8日	次回更新予定日	2026年9月22日
取引条件の有効期限	2026年9月22日
取扱い会社	藤不動産株式会社〒505-0035 岐阜県美濃加茂市大手町２丁目３９番地岐阜県知事(11)第2668号公益社団法人岐阜県宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会美濃加茂商工会議所中小企業同友会中農法人会美濃加茂ロータリークラブ LIXIL不動産ショップ

0574-28-3233

営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。