美濃加茂市古井町下古井　新築分譲住宅　全2棟

【外観】1号棟　2026年6月完成予定！同施工会社の完成物件ご案内致します♪ 2026年4月19日　現地写真

【前面道路含む現地写真】1号棟　2026年6月完成予定！同施工会社の完成物件ご案内致します♪ 2026年3月21日　現地写真

【前面道路含む現地写真】1号棟　2026年6月完成予定！同施工会社の完成物件ご案内致します♪ 2026年3月21日　現地写真

【間取り】土地面積：161.27ｍ2（48.78坪）建物面積：107.65ｍ2（32.56坪）

【区画図】1号棟

【省エネ性能ラベル】●建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル 1号棟　エネルギー消費性能3　断熱性能5

【その他】新築物件ご購入の方に限り、7つの嬉しいサービス♪

【設備】●ガスコンロ ３口すべてに温度センサー付き、高温炒め機能付き。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、機能的なガスコンロです。

【設備】●人造大理石カウンター インテリア性に優れた人造大理石製。耐久性があり、清掃性にも優れています。

【設備】●浄水器内蔵型ハンドシャワ－ 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。浄水器ごとホースを引き出せます。

【設備】●キッチンパネル 水はねや汚れからガードするパネルタイプ。国土交通省大臣認定の防火材料で、熱にも強い。

【設備】●ジャンボシンク 傷や汚れが付きにくい前面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様。

【設備】●ミラーキャビネット（曇り止めヒーター付） ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

【設備】●録画機能付イターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。来訪者をスムーズ機能でズームアップして確認できます。

【設備】●Low-E複層ガラス 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性能と共にガラス面の結露対策としても有効です。

【設備】●樹脂アングルサッシ サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。

【防犯設備】●防犯性に配慮した内鍵 内鍵は、窓が閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。

【設備】●断熱ドア 内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、快適な暮らしを実現します。

【構造・工法・仕様】●基礎着工前の地盤調査と地盤改良 基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じ、地盤補強等を実施します。

【構造・工法・仕様】●ベタ基礎工法 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上させます。

【構造・工法・仕様】●鋼製床束 建物の床をささえる『床束』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。

【構造・工法・仕様】●木造軸組工法 日本の伝統的な木造建築の工法を発展させたもので、柱と梁を組合わせて家を支える構造です。設計の自由度が高く、リフォームしやすいことが特徴です。

【構造・工法・仕様】●構造用面材 地震に強い、構造用面材を使った工法です。外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。

【構造・工法・仕様】●耐震金物 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから倒壊を防ぎ耐久性を高めています。

【構造・工法・仕様】●最高等級の耐震性 全棟、最高等級である耐震等級3を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。

【構造・工法・仕様】●24時間換気システム（第三種換気方式） きれいな空気の吸気と汚れた空気の排出を計画的に行う24時間換気システム。湿気のたまりやすい部屋も常時換気することによって結露やカビの抑制にも効果出来です。

【外観】2棟　2026年6月完成予定！同施工会社の完成物件ご案内致します♪ 2026年4月19日　現地写真

【前面道路含む現地写真】2号棟　2026年6月完成予定！同施工会社の完成物件ご案内致します♪ 2026年3月21日　現地写真

【前面道路含む現地写真】2号棟　2026年6月完成予定！同施工会社の完成物件ご案内致します♪ 2026年3月21日　現地写真

【間取り】2号棟　３LDK 土地面積：198.27ｍ2（59.97坪）建物面積：96.87ｍ2（29.3坪）

【区画図】2号棟

【省エネ性能ラベル】●建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル 2号棟　エネルギー消費性能3　断熱性能5

【その他】新築物件ご購入の方に限り、7つの嬉しいサービス♪

【設備】●ガスコンロ ３口すべてに温度センサー付き、高温炒め機能付き。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、機能的なガスコンロです。

【設備】●人造大理石カウンター インテリア性に優れた人造大理石製。耐久性があり、清掃性にも優れています。

【設備】●浄水器内蔵型ハンドシャワ－ 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。浄水器ごとホースを引き出せます。

【設備】●キッチンパネル 水はねや汚れからガードするパネルタイプ。国土交通省大臣認定の防火材料で、熱にも強い。

【設備】●ミラーキャビネット（曇り止めヒーター付） ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

【設備】●録画機能付イターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。来訪者をスムーズ機能でズームアップして確認できます。

【設備】●Low-E複層ガラス 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性能と共にガラス面の結露対策としても有効です。

【設備】●樹脂アングルサッシ サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。

【防犯設備】●防犯性に配慮した内鍵 内鍵は、窓が閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。

【設備】●断熱ドア 内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、快適な暮らしを実現します。

【構造・工法・仕様】●基礎着工前の地盤調査と地盤改良 基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じ、地盤補強等を実施します。

【構造・工法・仕様】●ベタ基礎工法 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上させます。

【構造・工法・仕様】●鋼製床束 建物の床をささえる『床束』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。

【構造・工法・仕様】●木造軸組工法 日本の伝統的な木造建築の工法を発展させたもので、柱と梁を組合わせて家を支える構造です。設計の自由度が高く、リフォームしやすいことが特徴です。

【構造・工法・仕様】●構造用面材 地震に強い、構造用面材を使った工法です。外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。

【構造・工法・仕様】●耐震金物 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから倒壊を防ぎ耐久性を高めています。

【構造・工法・仕様】●最高等級の耐震性 全棟、最高等級である耐震等級3を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。

【構造・工法・仕様】●24時間換気システム（第三種換気方式） きれいな空気の吸気と汚れた空気の排出を計画的に行う24時間換気システム。湿気のたまりやすい部屋も常時換気することによって結露やカビの抑制にも効果出来です。