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新築一戸建住宅 分譲
美濃加茂市島町2丁目 新地分譲住宅 全4棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（4件）
販売中 １号棟
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                                        情報公開日：2026年9月8日 / 次回更新予定日：2026年9月22日 |
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| 価格 | 2,690 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 8月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 108.48㎡/32.81坪 |
| 土地面積/坪数 | 227.87㎡/68.93坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 間取り詳細 |
洋室 4.5帖 1室 LDK 16.5帖 1室 洋室 5.4帖 1室 洋室 5.2帖 1室 洋室 7.5帖 1室 |
設備条件
陽当り良好 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 建物検査済み / フローリング / 24時間換気システム / ２面バルコニー / インナーバルコニー / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能 /
販売中 2号棟
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                            情報公開日：2026年9月8日 / 次回更新予定日：2026年9月22日 |
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| 価格 | 2,500 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) |
| 築年月 | 2026年 8月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 107.65㎡/32.56坪 |
| 土地面積/坪数 | 276.37㎡/83.6坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 間取り詳細 |
洋室 4.5帖 1室 LDK 16.0帖 1室 洋室 4.7帖 1室 洋室 5.2帖 1室 洋室 8.0帖 1室 S(納戸) 1.5帖 1室 |
設備条件
陽当り良好 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 建物検査済み / フローリング / 24時間換気システム / インナーバルコニー / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能 /
販売中 3号棟
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                                       情報公開日：2026年9月8日 / 次回更新予定日：2026年9月22日 |
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| 価格 | 値下げ：2026/07/27 2,450 万円 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 築年月 | 2026年 8月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 106.81㎡/32.3坪 |
| 土地面積/坪数 | 250.47㎡/75.76坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 間取り詳細 |
洋室 4.5帖 1室 LDK 15.7帖 1室 洋室 5.5帖 2室 洋室 5.2帖 1室 洋室 7.1帖 1室 |
設備条件
陽当り良好 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 建物検査済み / フローリング / 24時間換気システム / インナーバルコニー / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能 /
販売中 4号棟
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                                  情報公開日：2026年9月8日 / 次回更新予定日：2026年9月22日 |
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| 価格 | 2,550 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) |
| 築年月 | 2026年 8月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 110.13㎡/33.31坪 |
| 土地面積/坪数 | 285.86㎡/86.47坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 間取り詳細 |
洋室 3.0帖 1室 LDK 16.0帖 1室 洋室 8.5帖 1室 洋室 5.2帖 2室 S(納戸) 1.5帖 1室 |
設備条件
陽当り良好 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 建物検査済み / フローリング / 24時間換気システム / インナーバルコニー / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能 /
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（19件）
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約1,169ｍ / 徒歩15分JR高山本線「美濃太田」駅南口 -
約1,695ｍ / 徒歩22分日本ライン今渡駅
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約508ｍ / 徒歩7分たちばな保育園
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約1,472ｍ / 徒歩19分あじさい保育園
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約1,496ｍ / 徒歩19分山手小学校
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約2,594ｍ / 徒歩33分美濃加茂市立東中学校
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約1,097ｍ / 徒歩14分美濃加茂市役所
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約595ｍ / 徒歩8分下古井郵便局
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約1,083ｍ / 徒歩14分十六銀行美濃太田支店
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約1,376ｍ / 徒歩18分大垣共立銀行美濃加茂支店
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約1,510ｍ / 徒歩19分JAめぐみのみのかも本店
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約327ｍ / 徒歩5分ファミリーマート美濃加茂中富町店
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約178ｍ / 徒歩3分スギドラッグ美濃加茂店
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約711ｍ / 徒歩9分ドラッグストアコスモス
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約874ｍ / 徒歩11分コノミヤ
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約1,868ｍ / 徒歩24分MEGAドン・キホーテNUY美濃加茂店
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約574ｍ / 徒歩8分ケンタッキー
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約384ｍ / 徒歩5分井戸畑児童公園
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約959ｍ / 徒歩12分リバーポートパーク美濃加茂
0574-28-3233
営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日
美濃加茂市島町2丁目 新地分譲住宅 全4棟の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市島町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
高山本線 「美濃太田」駅
徒歩15分 名鉄広見線 「日本ライン今渡」駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 2,450万円 ～ 2,690万円 | ||
| 間取り | 4LDK ～ 5LDK | 建物面積 | 106.81㎡ ～ 110.13㎡ |
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 227.87㎡ ～ 285.86㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-54063号他 | 物件番号 | 103063516 |
| 取扱い会社 |
藤不動産 株式会社 〒505-0035 岐阜県美濃加茂市大手町２丁目３９番地 岐阜県知事(11)第2668号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 美濃加茂商工会議所 中小企業同友会 中農法人会 美濃加茂ロータリークラブ LIXIL不動産ショップ |
||
0574-28-3233
営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺 | ||
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| 住所 | 岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺 | ||
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| 住所 | 岐阜県美濃加茂市西町８丁目 | ||
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| 建物面積 | 95.57㎡ ～ 98.82㎡ | 土地面積 | 189.95㎡ ～ 194.07㎡ |
| 住所 | 岐阜県美濃加茂市本郷町６丁目 | ||
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 3月 (新築) |
| 建物面積 | 102.87㎡ | 土地面積 | 151.73㎡ |
| 住所 | 岐阜県美濃加茂市新池町１丁目 | ||
| 交通 |
高山本線「美濃太田」駅 徒歩12分
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