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中古一戸建住宅

美濃加茂市川合町1丁目　中古住宅

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外観

【外観】築7年の中古住宅！とてもきれいにお使いです♪

外観

【外観】

外観

【外観】

間取り

【間取り】４LDK 土地面積：250.99ｍ2（75.92坪）建物面積：94.39ｍ2（28.55坪）

その他

【その他】テラス屋根

その他

【その他】ウッドデッキ

玄関

【玄関】

居間・リビング

【居間・リビング】LDK16帖

居間・リビング

【居間・リビング】LDK16帖

キッチン

【キッチン】

独立洗面台

【独立洗面台】

浴室

【浴室】

トイレ

【トイレ】

その他

【その他】2階廊下からインナーバルコニーへ

洋室

【洋室】2階洋室6帖

バルコニー

【バルコニー】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

外観 外観 外観 間取り その他 その他 玄関 居間・リビング 居間・リビング キッチン 独立洗面台 浴室 トイレ その他 洋室 バルコニー 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

2,250万円

交通 太多線 「美濃川合」駅 徒歩1分
間取り 4LDK 所在地 岐阜県美濃加茂市川合町１丁目
建物面積/坪数 94.39㎡ / 28.55坪 土地面積/坪数 250.99㎡ / 75.92坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

築7年の美邸です！キレイに使用されているためリフォーム費用を抑え、そのまま新生活をスタートして頂けます♪車で5分圏内に商業施設多数あり！お買い物便利な立地です♪

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0574-28-3233

営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日

美濃加茂市川合町1丁目　中古住宅の物件詳細

所在地 岐阜県美濃加茂市川合町１丁目
交通 太多線 「美濃川合」駅 徒歩1分
価格 2,250万円
間取り 4LDK
LDK 16.0帖 1室 / 洋室 3.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 3室 / 		建物面積 94.39㎡
築年月(築年数) 2019年 12月(築6年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南側 公道6.0m 間口13.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 250.99㎡
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 準工業地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 一般媒介
現況 居住中 引渡し 相談
リフォーム
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 / バリアフリー / カードキー / フローリング / バルコニー / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考 ◎閑静な住宅街！南向きで日当たり良好♪

ぜひ、一度ご内覧ください。
ローン・事前審査などのご相談もお気軽にどうぞ！お問合せお待ちしております♪
周辺の学校 古井小学校(約857ｍ / 徒歩11分)
物件番号 108304396
情報公開日 2026年10月20日 次回更新予定日 2026年11月3日
取引条件の有効期限 2026年11月3日
取扱い会社 藤不動産 株式会社
〒505-0035
岐阜県美濃加茂市大手町２丁目３９番地
岐阜県知事(11)第2668号
公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 美濃加茂商工会議所 中小企業同友会 中農法人会 美濃加茂ロータリークラブ LIXIL不動産ショップ

情報の見方

0574-28-3233

営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

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